第2448章

李铁山郁闷的离开了章立鹏办公室，他内心深处，对张俊和徐沛生的恨意，达到了顶点。

受到罗峰案的牵连，虽然有人力保他免于严重处分，但他也有自知之明，自己的前程，已然黯淡无光，至少短期之内，难有进步的可能。

因为李铁山下一步就是进副部级，不管有谁提名他，总会有人拿他的污点来说事。

除非等几年以后，此案热度下降，看看有没有可能进步。

再加上章立鹏的连续训话，以及在市里被徐沛生打压，李铁山难免有些意兴阑珊。

李铁山回到单位，看到办公室里有很多人，都是来找他办事的。

众人纷纷起身，赔着笑脸喊：“市长好。”

李铁山端着脸，严肃的点了点头。

这些人大都是房地产企业家，其中有一半人此来是为了限购政策。

“李市长，这限购政策，怎么越来越严了呢？这样搞下去，我们的房子还怎么卖呢？”

“是啊，李市长，政府搞那么严的限购措施，我们建那么多的楼房，卖给谁？”

李铁山不胜其烦，说道：“你们进来说！”

他推开办公室的门，走了进去。

众人进来，又发了一顿牢骚。

李铁山不急不徐，端起杯子喝了两口茶。

“各位，你们找我也没用。”李铁山一脸无奈的道，“这个政策，又不是我想推出的，这是市委做出的决定。”

“李市长，你可是市长啊！你得为我们做主啊！”

明明是徐沛生和张俊惹下的祸，却要由李铁山来擦屁股！

李铁山眼珠子一转，道：“各位，这是市委做的决定，我提出过反对意见，但势单力薄，无可奈何！此事我真的改变不了。徐书记决定的事，肯定无法改变。还请各位谅解。”

众人傻了眼，你看看我，我看看你。

这时有人说道：“既然是市委做的决定，那我们去找徐书记说！”

大家哄然附和，前来找徐沛生。

徐沛生正和人谈事，听到外面熙熙攘攘的，便把秘书喊进来，询问怎么回事。

秘书把情况说明。

徐沛生结束谈话，请企业家进来。

企业家们你一言我一语的诉苦。

徐沛生耐心的听完，说道：“各位，限购政策，不是我们市里才有的，现在全国一二线大城市，都在推出限购，有的比我们还要严格。这是上面的政策要求，我们也只是照办而已。请你们务必体谅。”

企业家们道：“书记，这可不行啊，一线大城市人多，搞限购我们可以理解，省城市的人口，不足一千万，怎么也搞限购呢？”

徐沛生苦口婆心的劝说：“我们的政策其实是很宽松的，对刚需房是完全放开的态度。该买房的人，总归是要买的嘛！而且房地产现在是卖方市场，供不应求，你们又何必着急呢？”

企业家个个都是精明人，说道：“徐书记，我们明白，政策限购的是有钱人，可是真正具备买房实力的，不就是那群有钱人吗？普通人家，三代人挤一套房子里，有钱人家，三代人住几套房，还要给每个子女单独买房，有的还要买房出租用做投资理财。政策把富人们买房的路给堵住了，我们的房子卖给谁？”

这时，张俊正好过来汇报工作。

徐沛生喊他过来，说道：“张俊，你来得正好，你来跟大家解释一下，限购政策的好处。”

张俊缓缓说道：“各位，我们这么做，也是为了防止市场过热，防止房产泡沫的产生。限购令它不调价格，不调利率，直接限制购买资格，非户籍居民要满足社保缴纳年限，本地户籍家庭限购套数。这个逻辑简单粗暴，就是把不该买的人挡在门外。防止有人过度投机，通过购买房产，坐等升值而获益。那些真正有需求的人，却买不到房子。”

企业家问道：“那请问，市里的调控政策，要多久才会缓解呢？”

张俊说道：“看情况而定，也许两年，也许三年。”

企业家道：“我们都有一个担心，政策的限购从来不区分投机需求和真实需求，它只认购买资格。市场热的时候，这不是问题；市场冷的时候，它就成了一道不必要的门槛。比如说，一家人来到省城发展，没有什么正当单位的工作，只是做小本买卖，没有缴纳过社保，也不想缴纳社保，那他是不是就不能买房？这不是强迫他们去租房住吗？租房也一样需要成本，也需要大量的房屋出租。如果没有富人购买多套房子用来出租，请问这些人上哪里租房？”

不得不说，这个提议相当好。

张俊回答道：“如果有人不想缴纳社保，但是他们在本市拥有合法合格的经营许可证，或者他们有纳税证明，那他们也可以购房。”

企业家又提出一个问题：“那些自由职业者呢？他们住在本市，但发工资的单位，有可能在外地。比如说一个自由作家，他住在本市，但发稿费的是外地单位。那他们有没有资格购房？”

这些问题，张俊还真的没有考虑进去。

限购政策的出台，的确堵死了投机者的路，让他们不能再依靠买房升值而谋利，但对很多底层百姓来说，却也给他们设了一道难以迈过的门槛。

企业家说道：“领导，能不能稍微放宽一些，只要在本市有居住证的，每个身份证，或者每个家庭，可以在本市购买一套房，用于居住？这样一来，居住在本地的人，都可以有购房资格，也给我们销售房屋，带来了一些生机。”

张俊点头道：“你们的建议非常好，我们会认真考虑，如果切实可行的话，我们会做出相关的调整。感谢你们参与到政策的改善中来，你们提出来的宝贵议，我们一定会虚心接受。”

企业家们谈了半天，这才离开。

虽然没能要来一个结果，但徐沛生和张俊的态度，还是让他们很满意的。

这些人走后，张俊对徐沛生道：“书记，限购令的确有不完善之处，我们还要进行更多调研，加以完善。”

徐沛生想了想，说道：“张俊，政策已经颁布，随意更改，怕是不妥当吧？他们说的那部分自由职业者，毕竟只是小数人。”

张俊沉着的说道：“书记，我们既要有容得下尖锐批评的雅量，更要具备刀刃向内、坚决整改的执行力。知过不讳，改过不惮，只要拿出刮骨疗毒的果决行动就行。改过之难，不在识弊，而在决断。这项完善限购令的工作，就交给我来做吧！”


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